Dluhopis je cenný papír, který na rozdíl od akcií zajišťuje jejich majiteli předem stanovený finanční výnos. Zakoupením dluhopisů vlastně poskytujete vydavateli (emitentovi) půjčku a ten se za to zavazuje, že vám bude v předem domluveném termínu platit úroky, a to až do konce jejich platnosti. Po uplynutí této doby dostane investor zpět i to, za co dluhopisy koupil, plus předem stanovené fixní úroky.
CO JE TO DLUHOPIS
REALITNÍ DLUHOPISY II.
Naše realitní dluhopisy jsou vydávány za účelem spolufinancování nákupu bytového domu (601 m² podlahové plochy), který se nachází 25 km od okraje Prahy. Poměr vlastních prostředků vůči cizím finančních zdrojům je 56:44. Kupní cena nemovitosti je 10 000 000 Kč. Odhadní cena nemovitosti na základě znaleckého posudku ze dne 26. 1. 2018 je 10 000 000 Kč. Aktuální reálná tržní hodnota nemovitosti je 12 380 000 Kč. Akvizici máme zajištěnou na základě podepsané kupní smlouvy ze dne 16. 7. 2018. Nemovitost máme v plánu dlouhodobě držet a pronajímat s hrubou kapitalizační mírou 12,1 % p.a. NOI této investice je 822 200 Kč. Více faktických údajů o této akvizici vám rádi zašleme na požádání.
| EMITENT | 2M INVEST & DEVELOPMENT s.r.o. |
|---|---|
| NÁZEV EMISE | REALITNÍ DLUHOPISY II. |
| MĚNA | KČ |
| CELKOVÝ OBJEM EMISE | 5 000 000 KČ |
| DATUM EMISE | 1. 9. 2018 |
| JMENOVITÁ HODNOTA DLUHOPISU | 100 000 |
| ÚROK | 6,00 % P. A. |
| VÝPLATA ÚROKŮ | 1× ROČNĚ |
| TERMÍN VÝPLATY ÚROKŮ | 1. 9. 2019, 1. 9. 2020, 1. 9. 2021, |
| EMISNÍ KURZ | 100 % |
| AKTUÁLNÍ CENA 1 DLUHOPISU | 100 000 KČ |
| DATUM SPLATNOSTI | 31. 8. 2021 |
| FORMA DLUHOPISU | CENNÝ PAPÍR NA ŘÁD |
| PODOBA DLUHOPISU | LISTINNÝ CENNÝ PAPÍR |
| TYP NABÍDKY | VEŘEJNÁ |
| ZPĚTNÝ ODKUP | NE |
| PŘEVODITELNOST DLUHOPISU | POVOLENA |
| STAV EMISE | AKTUÁLNÍ |
| EMISNÍ PODMÍNKY | KE STAŽENÍ ZDE |
| SMLOUVA O ÚPISU DLUHOPISŮ | KE STAŽENÍ ZDE |
| Informace a dokumenty v této sekci jsou určeny pouze vlastníkům dluhopisů vydaných společností 2M INVEST & DEVELOPMENT s.r.o. | Nelze je považovat za nabídku nebo doporučení k nákupu či prodeji těchto dluhopisů, které jsou určeny pouze omezenému okruhu osob. |
VZOROVÝ PŘÍKLAD INVESTICE
1.
Investujete do dluhopisů
v objemu
0 Kč
1. 9. 2019
2.
3x vám budou vyplaceny úroky ve výši 0 Kč
1. 9. 2019, 1. 9. 2020, 1. 9. 2021
3.
Bude vám navrácena celá investovaná částka 0 Kč
31. 8. 2021
VÝNOS ZA 3 ROKY
0 Kč
VÝNOS Z INVESTOVANÉ ČÁSTKY
0 %
MÁTE ZÁJEM INVESTOVAT?
Vyplňte následující údaje a my vás budeme do 24 hodin kontaktovat